1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+0.5%
明石市
15.8万円/㎡
前年比+26.2%
ダイヤハイツ西明石
兵庫県明石市西明石南町一丁目
/ 西明石駅 徒歩8分
1981年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 46.94㎡の場合
相場
1,194万円
25.4万円/㎡
732
1,040
1,348
1,656
AI査定結果
推定相場価格
1,194万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,040万円〜1,348万円
22.2万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイヤハイツ西明石
1,170万円（24.9万円/㎡）/ 2階 / 46.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,170万円 | 24.9万円 | 2階 | 46.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 850万円 | 16.9万円 | 3階 | 50.38㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | ダイヤハイツ西明石 明石市西明石南町一丁目 | 西明石駅8分 | 1,170万円 | 24.9万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/19 | マンション駅南 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/25 | アーヴェイン西明石 明石市藤江 | 西明石駅9分 | 890万円 | 20.4万円 | 43.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/10 | コーポ西明石6 明石市藤江 | 藤江駅7分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 53.94㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/11 | グローバル西明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 1,080万円 | 19.2万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/29 | グランドメゾン明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.54㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/13 | アイビーキシヤ 明石市大明石町一丁目 | 明石駅2分 | 1,498万円 | 30.5万円 | 49.19㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | アイビー岸家 明石市大明石町一丁目 | 明石駅4分 | 1,498万円 | 32.5万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | SRC |
| 2024/05/08 | マンション朝霧3号館 明石市朝霧南町三丁目 | 朝霧駅6分 | 980万円 | 19.0万円 | 51.52㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | - | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/20 | 朝霧ハイツ 明石市朝霧南町一丁目 | 朝霧駅3分 | 980万円 | 18.8万円 | 52.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、明石市では26.2%上昇しています。
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